Конституционный Суд поддержал предпринимателей в споре о том, является ли вывеска рекламой и нужно ли согласие жильцов дома для ее размещения.
По Определению № 554-О/2024 от КС, принятому в ответ на жалобу на неконституционность п. 3 ч. 2 ст. ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пользовании общим имуществом и заключении договоров об установке и эксплуатации рекламных конструкций, использующих общее имущество собственников помещений в МКД.
Согласно пояснению Конституционного Суда, Закон о защите прав потребителей и Закон о рекламе утверждают, что процесс размещения рекламы существенно отличается от информационной вывески. Информация, размещаемая на вывеске, не считается рекламой с точки зрения действующего законодательства и правоприменительной практики.
Суд подчеркнул, что размещение вывески осуществляется в соответствии с нормами Закона о защите прав потребителей, поэтому общее собрание собственников помещений в МКД не имеет права запрещать ее размещение лицу, эксплуатирующему помещение в доме.